<p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">¡Excelente Oportunidad Comercial en Pleno Corazón de Avenida Alberdi!</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"> </span><div style="line-height: 1.6;">Descubre este imponente local en alquiler de 570 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en la transitada Avenida Alberdi, una arteria de gran circulación vehicular y peatonal, reconocida por su intensa actividad comercial. Su proximidad a importantes entidades bancarias, tanto el Banco Provincia como instituciones privadas de renombre, lo convierte en un punto de interés inigualable para una amplia variedad de negocios.</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"> </div><div style="line-height: 1.6;">Este local ofrece una visibilidad excepcional gracias a su frente completamente vidriado, ideal para exhibir tus productos o servicios y captar la atención de un público diverso y constante. La planta baja, con una generosa superficie de 310 m2, se presenta como un espacio diáfano y versátil, adaptable a múltiples distribuciones y rubros comerciales. Además, cuenta con tres baños completos, pensados para la comodidad de todos: uno adaptado para personas con discapacidad, otro para damas y otro para caballeros.</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"> </div><div style="line-height: 1.6;">A través de un cómodo acceso, se encuentra la planta alta, que alberga oficinas funcionales, un práctico kitchenette, dos baños adicionales y un amplio espacio de usos múltiples. Esta planta ofrece la flexibilidad necesaria para áreas administrativas, depósitos, salas de reuniones o cualquier otra necesidad operativa de tu negocio. </div><div style="line-height: 1.6;">Para garantizar el confort en todas las estaciones del año, todo el salón cuenta con un eficiente sistema central de aire acondicionado frío/calor, creando un ambiente agradable tanto para clientes como para empleados.</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"> </div><div style="line-height: 1.6;">Su ubicación privilegiada y sus amplias dimensiones lo hacen perfecto para una gran variedad de emprendimientos, desde grandes showrooms y concesionarias hasta gimnasios, centros de salud, instituciones educativas, etc.,&nbsp; con amplias áreas de atención y mucho más.</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"> </div><div style="line-height: 1.6;">No pierdas la oportunidad de establecer tu emprendimiento en una ubicación clave de la ciudad, con una infraestructura completa y lista para ser adaptada a tu visión comercial. </div><div style="line-height: 1.6;">¡Contáctanos para obtener más información, solicitar planos y coordinar una visita! Este local representa una oportunidad única en el mercado. </div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div> </div></p>